STDA - THÔNG BÁO 
MỞ BÁN ĐỢT CUỐI CHUNG CƯ DIAMOND FLOWER TOWER 
VỚI RẤT NHIỀU ƯU ĐÃI 

Quà tặng đặc biệt dành cho 20 Khách Hàng đầu tiên đặt cọc mua Diamond Flower Tower

Tặng ngay 01 TV 3D SAMSUNG 55 INCH, FULL HD, SMART TV Trị giá 25 triệu đồng

Đối tượng: Dành cho 20 Khách hàng đặt mua đầu tiên từ ngày 28/9/2014 - 28/10/2014

QUÝ KHÁCH CÓ NHU CẦU THĂM CĂN HỘ MẪU DỰ ÁN VÀ ĐĂNG KÝ MUA CĂN HỘ 
XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI:

Chung cư Diamond Flower là tòa nhà hỗn hợp gồm trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp gồm 37 tầng nổi và 3 tầm hầm thiết kế sang trọng và hiện đại ngay tại tại KĐT Trung Hòa Nhân Chính, Hà Nội. Với 230 căn hộ cao cấp diện tích từ 122m2 – 175m2, thiết kế tiện nghi và hiện đại, dự án sẽ đáp ứng được đầy đủ các nhu cầu, và không gian sống đa dạng của các hộ gia đình.

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN CHUNG CƯ DIAMOND FLOWER TOWER:

• Thông số xây dựng và chi tiết hạng mục:
•    - Tổng diện tích đất là: 5.300 m2
•    - Diện tích xây dựng:  2088 m2
•    - Tổng mức đầu tư: 800 tỷ đồng
•    - Mật độ xây dựng: 40% đất xây dựng, phần còn lại được sử dụng xây dựng không gian tiểu cảnh xung quanh.
•    - Tòa nhà gồm 37 tầng nổi và 3 tầng hầm:
•       - Tầng hầm: Bãi đỗ xe tự động và bán tự động với hệ thống đỗ xe hiện đại nhất.
•       - Tầng hầm 1: thiết kế hầm lửng để xe máy.
•       - Tầng hầm 2: hệ thống để xe bán tự động.
•       - Tầng hầm 3: hệ thống để xe hoàn toàn tự động sử dụng các pallett để chuyển ngang vào thang máy đưa lên trên. Có thiết kế vị trí đậu xe cho người khuyết tật.
•    - Tổng diện tích sàn tầng hầm: 14.151m2 gồm:
•    - Diện tích để xe: 4.121 m2 bao gồm chỗ để xe tự động với sức chứa tới hơn 900 xe máy và 323 ôtô
•    - Diện tích khác: 10.030m2 là khu vực giao thông kỹ thuật, kết cấu
•    - Tầng 1-15: Trung tâm thương mại, dịch vụ và Văn phòng cho thuê hạng B.
•    - Tổng diện tích: 20.440 m2, trong đó:
•    - Diện tích dịch vụ thương mại:  4.577 m2
•    - Diện tích văn phòng cho thuê: 15.863 m2
•    - Tầng 16-36: Khối căn hộ chung cư có
•   - Tổng diện tích sàn: 32.749m2 bao gồm 230 căn hộ cao cấp, có diện tích từ 122m2 đến 175m2. Cùng các căn hộ Penthouse có diện tích 497 – 584m2.
•    - Diamond Flower Tower là điểm nhấn thiết kế cho toàn khu vực với độ cao lên đỉnh mái là 176m, hiện cao thứ 3 ở  Hà Nội và được thiết kế độc đáo gây ấn tượng mạnh. Khi hoàn thành, dự án Tháp Hoa Kim Cương sẽ là một tổ hợp chung cư, văn phòng đẳng cấp tại khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính.

VỊ TRÍ CỦA DỰ ÁN CHUNG CƯ DIAMOND FLOWER TOWER

• 
  
• - THÁP HOA KIM CƯƠNG tọa lạc tại vị trí vàng ngay ngã tư đường Lê Văn Lương và Hoàng Đạo Thúy là trái tim của Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính với hạ tầng quy hoạch đồng bộ và đầy đủ tiện ích hiện hữu của khu đô thị Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính.
• - Dự án dành 3000m2 diện tích cho cây xanh và đường nội bộ, giáp với các tuyến đường lớn với vỉa hè rộng tạo nên một không gian thoáng đãng, lý tưởng cho việc sinh sống và làm việc.
•    - Phía Đông Nam: Giáp đường Lê Văn Lương (có khoảng lùi rộng 21m)
•    - Phía Đông Bắc: Giáp đường Hoàng Đạo Thúy (có khoảng lùi rộng 24m)
•    - Phía Tây Nam: Giáp đường nội bộ. (có khoảng lùi rộng 9m)
•    - Phía Tây Bắc: Giáp đường nội bộ (có khoảng lùi rộng 18.6m)​

•    - Dự án được xây dựng tại vị trí đắc địa, giáp với các tuyến đường lớn, vỉa hè lớn, không gian rộng rãi  thoáng đãng, lý tưởng đối với việc sinh sống và làm việc.

•    - Tòa nhà hỗn hợp Tháp Hoa Kim Cương nằm ở vị trí đắc địa tại đường Hoàng Đạo Thúy và Lê Văn Lương. Đây là các tuyến đường hiện đại tại khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính với kết cấu hạ tầng đồng bộ bao gồm:
•    - Trường học từ các cấp mầm non, cấp tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông. đều là các trường điểm với tiêu chuẩn giáo dục cao như trường Hà Nội Amsterdam.
•    - Các trung tâm thương mại mua sắm lớn nhất của thành phố như: siêu thị Ocean Mall, đại siêu thị Big C, trung tâm thương mại Grand Plaza,
•    - Cùng hệ thống các nhà hàng, các trung tâm lớn phục vụ đầy đủ nhu cầu về ẩm thực, chăm sóc sức khỏe. Với vị trí thuận tiện ngay ngã tư, công trình có tầm nhìn rộng, có thể dễ dàng di chuyền đến các địa điểm văn hóa lớn của thành phố như Trung tâm hội nghị Quốc Gia, các khu đô thị hiện đại trên đường Láng Hòa Lạc, Sân vận động Mỹ Đình, các khu đô thị tại Hà Đông, tổ hợp Royal City.

KIẾN TRÚC CỦA TÒA NHÀ THÁP HOA KIM CƯƠNG:

•    
• - Toàn nhà hỗn hợp “Tháp hoa kim cương – Diamond Flower Tower” là công trình được các nhà tư vấn hàng đầu của Nhật Bản và Việt Nam thiết kế với nhưng phương án tối ưu.
•    - Tòa nhà “Tháp hoa kim cương – Diamond Flower Tower” nằm ở vị trí đắc địa tại góc đường Hoàng Đạo Thúy  và Lê Văn Lương. Đây là tuyến đường hiện đại tại khu đô “Trung hòa – Nhân Chính” với kết cấu hạ tầng đồng bộ bao gồm: trường học cấp 1 + 2 + 3, nhà trẻ, chợ, siêu thi OCEMAX.., nhà hàng, dịch vụ…. Với vị trí này, công trình có tầm nhìn rộng, có thể dễ dàng di chuyển đến các khu trung tâm lớn của Thành phố như Trung tâm hội nghị Quốc gia, các khu đô thị hiện đại trên đường Láng Hòa Lạc, Sân bóng Mỹ Đình, các khu đô thị tại Hà Đông, tổ hợp Royal City… và rất thuận tiện khi di chuyển ra các tỉnh xa qua đường cao tốc vành đai 3 cách vị trí dự án 700m.

•    - “Tháp hoa kim cương – Diamond Flower Tower” với ý tưởng “rồng bay – (Thăng long) ” tượng trưng cho cho thủ đô Thăng Long, với ý nghĩa tâm linh Rồng kết hợp với nước nên công trình được thiết kế với xung quanh tòa nhà có dòng sông chảy tràn ngày đêm, hình khối đơn giản, đường nét khỏe khoắn, màu sắc nhẹ nhàng, hài hòa, bên cạnh đó cũng không kém phần hiện đại với vật liệu được hoàn thiện bên ngoài được sử dụng khá thống nhất, chủ yếu là các vách kính khung nhôm, tạo hiệu quả thị giác thông qua các vết vắt tại các góc cũng như bố cục trên công trình.
•    - Tòa nhà là điểm nhấn cho toàn khu vực với độ cao lên đỉnh mái là 176m, hiện cao thứ 3 ở Hà nội và được thiết kế độc đáo gây ấn tượng mạnh. Khi hoàn thành, dự án “Tháp hoa kim cương” sẽ là một tổ hợp chung cư, văn phòng đẳng cấp tại khu đô thị mới “Trung Hòa – Nhân Chính”.

TIỆN ÍCH CỦA TÒA NHÀ DIAMOND FLOWER TOWER:

• 
  
• A. Hệ thống quản lý tòa nhà BMS
•    - Tòa nhà được đầu tư Hệ thống quản lý BMS giúp các kỹ sư vận hành toàn bộ hệ thống cơ điện của tòa nhà một cách đồng bộ, linh hoạt, an toàn và tiết kiệm.
• B. Hệ thống thang máy
•    - Thang máy sử dụng trong tòa nhà là thang máy nhập khẩu được nhập khẩu theo tiêu chuẩn Nhật Bản hoặc Châu Âu được sử dụng bằng thẻ từ đảm bảo an ninh, trật tự. Tổng cộng 12 thang máy bao gồm:
•       - 03 thang máy tốc độ cao (3.5m/s) có tải trọng 1.150kg phục vụ cho khối căn hộ chung cư, trong đó có 01 thang để vận chuyển đồ đạc và băng ca.
•       - 06 thang máy có tải trọng 1.350kg để vận chuyển cho khối dịch vụ, văn phòng.
•       - 02 thang máy phục vụ khối dịch vụ cho thuê từ tầng 1 đến tầng 3.
•       - 01 thang vận chuyển hàng và cứu hỏa cho khối văn phòng chạy đến hết tầng kỹ thuật 2.
•       - Tất cả 09 thang máy phục vụ cho khối văn phòng và căn hộ đều được bố trí điểm dừng tại các tầng hầm, giúp cho việc di chuyển của người dân được nhanh chóng, không phải chuyển đổi thang máy để xuống tầng hầm như phần lớn các chung cư cao tầng hiện nay.

• C. Hệ thống thang thoát hiểm
•    - Bố trí 02 cụm thang thoát hiểm cho khu căn hộ chung cư
•    - 01 thang thoát hiểm cho khu trung tâm thương mại.D. Hệ thống đỗ xe
•    - Tầng hầm 1 xe được xếp theo những khu vực quy định.
•    - Tầng hầm 2, 3 sử dụng hệ thống đỗ xe thông minh, xe được sắp xếp tự động.
•    - Xe gửi được giám sát bởi hệ thống camera an ninh, kiểm soát vào/ra.

Hệ thống đỗ xe thông minh

E. Hệ thống điều hòa không khí

•    - Hệ thống điều hòa không khí tại khối văn phòng là hệ thống Chiller giải nhiệt nước, kết hợp thông gió hồi nhiệt giúp tiết kiệm năng lượng tối đa.
•    - Khu căn hộ sử dụng điều hòa cục bộ tiêu chuẩn Nhật Bản hoặc Châu Âu.F. Hệ thống phòng cháy chữa cháy
• F.1.Hệ thống báo cháy tự động
•    - Sử dụng các đầu báo cháy địa chỉ (báo khói, nhiệt, nhiệt gia tăng), hệ thống nút ấn địa chỉ kết hợp đèn và chuông báo cháy. Toàn bộ thiết bị báo cháy hoạt động độc lập, tự động, đưa tín hiệu về tủ điều khiển chính xác vị trí và được sử dụng thiết bị của Mỹ.
•    - Điều khiển và giám sát toàn bộ hệ thống báo cháy tự động từ trung tâm, liên động với các hệ thống thang máy, hút khói, tăng áp cầu thang, bơm nước,…
• F.2.Hệ thống chữa cháy
• F.2.1 Hệ thống chữa cháy bằng nước
• - Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler: Tự động phun nước để chữa cháy khi nhiệt độ tại khu vực đặt đầu Sprinkler đạt đến ngưỡng làm việc của đầu phun.
• - Hệ thống chữa cháy họng nước vách tường: Hệ thống chữa cháy bằng các cuộn vòi, lăng phun kết hợp với họng chữa cháy cố định và khả năng chữa cháy có hiệu quả cao tại các tủ cứu hỏa

• F.2.2 Hệ thống chữa cháy bằng khí Nitơ
•    - Được sử dụng trong khu vực trạm biến áp, hiệu quả chữa cháy cao không gây hỏng thiết bị điện.
•    - Ngoài ra, tại các khu vực như hành lang, sảnh thang máy các tầng, khu vực công cộng, tầng hầm … được trang bị bổ sung các bình cứu hỏa CO2 để hỗ trợ.G. Hệ thống điện nhẹ
•    - Hệ thống âm thanh công cộng
•    - Hệ thống điện thoại
•    - Hệ thống truyền hình cáp
•    - Hệ thống điện thoại nội bộ với hệ thống khóa điện
•    - Hệ thống camera giám sát an ninh + Hệ thống điều khiển bãi đỗ xe.

MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH CHUNG CƯ DIAMOND FLOWER TOWER

•   
•  - Chung cư Diamond Flower được thiết kế từ tầng 16 – 36. Trong đó, mỗi sàn gồm 12 căn (3 thang máy tốc độ cao 3.0m/s), thiết kế với các loại diện tích khác nhau hầu hết đều gồm 3 phòng ngủ, có các phòng chuyên biệt tạo thêm không gian thông thoáng cho mỗi căn phòng.
•    - Các loại diện tích căn hộ: 120.19m2, 124.64m2, 162.65m2 và 170m2.
•    - Các loại diện tích Penhouse: 497m2, 584m2.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CỦA CHUNG CƯ DIAMOND FLOWER TOWER

Quà tặng đặc biệt dành cho 20 Khách Hàng đầu tiên đặt cọc mua Diamond Flower Tower

Tặng ngay 01 TV 3D SAMSUNG 55 INCH, FULL HD, SMART TV Trị giá 25 triệu đồng

Đối tượng: Dành cho 20 Khách hàng đặt mua đầu tiên từ ngày 28/9/2014 - 28/10/2014

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN – CĂN HỘ NỘI THẤT CAO CẤP

•    - Đặt cọc 100.000.000 đ/căn (thanh toán đợt 1 sau 5 ngày)
•       Lưu ý: Quý khách có thể đến công ty để đặt cọc hoặc giao tiền cho NVKD của chúng tôi nhưng phải thu lại Phiếu đặt cọc có đóng dấu đỏ của công ty để đảm bảo quyền lợi. Xin trân trọng cảm ơn!
•    - Đợt 1: Thanh toán 50% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán
•    - Đợt 2: Thanh toán 30% giá trị căn hộ vào tháng 12/2014
•    - Đợt 3: Thanh toán 20% giá trị căn hộ + 2% phí bảo trì khi nhận bàn giao nhà (dự kiến Quý I/2015)

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN – CĂN HỘ HOÀN THIỆN CƠ BẢN

•    -Đặt cọc 100.000.000 đ/căn (thanh toán đợt 1 sau 5 ngày)
•       Lưu ý: Quý khách có thể đến công ty để đặt cọc hoặc giao tiền cho NVKD của chúng tôi nhưng phải thu lại Phiếu đặt cọc có đóng dấu đỏ của công ty để đảm bảo quyền lợi. Xin trân trọng cảm ơn!
•    - Đợt 1: Thanh toán 50% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán
•    - Đợt 2: Thanh toán 50% giá trị căn hộ và nhận bàn giao nhà tháng 12/2014

GIÁ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ DIAMOND FLOWER TOWER:

• TỪ 34 TRIỆU/M2 (ĐÃ CÓ 10% VAT & NỘI THẤT CƠ BẢN)
(Giá bán tùy thuộc vào căn – tầng - diện tích khách hàng chọn mua)

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

• - Hệ Thống Siêu Thị Dự Án Bất Động Sản - Cen Group
• - Địa Chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ - Cầu Giấy - Hà Nội
• - Email: huanbh@sdta.vn

Chúng tôi xin cam kết :

• - Hỗ trợ khách hàng mọi thông tin, thủ thục pháp lý
• - Có nhân viên đưa khách hàng đi tham quan dự án miễn phí 24/7.
• - Ưu tiên chọn căn chọn tầng cho khách đến trước.
• - Hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư.
• - Không thu thêm bất kỳ một khoản phí giao dịch nào khác